GESTÃO DE IMÓVEIS
No mercado imobiliário existem vantagens e desvantagens no investimento de propriedades. A compra poderá ter como finalidade a sua própria habitação ou usufruir de rendimento.
Para receber rendimento de um imóvel pode ser através do arrendamento ou da reabilitação do imóvel e posteriormente a sua venda. As vantagens da aquisição de propriedades é desejável para aumento do património do investidor que pode fazer desta opção um projeto de negócio.
Este projeto de negócio tem como objetivo valorizar o património a médio e a longo prazo. A valorização do imóvel dependente das características deste, da sua localização, da relação entre a oferta e a procura e das obras de melhoramento que possam ser feitas.
Na gestão do património imobiliário podemos optar por duas situações:
A. Constituição de uma empresa.
Os Proprietários podem constituir uma empresa para gerir o seu património imobiliário.
A criação de uma Empresa é aplicável a situações de investimento ou empreendedorismo, no desenvolvimento de um negócio imobiliário, como objetivo o arrendamento ou a compra e venda de propriedades.
B. Contratação de uma empresa de Gestão para gerir o seu património imobiliário.
A empresa de gestão pode aconselhar os métodos mais adequados à sua situação e assumir as tarefas de responsabilidade desta atividade. Uma das tarefas é a seleção dos inquilinos para o arrendamento do imóvel, esclarecimento e processamento da documentação.
Os nossos profissionais especializados na área conseguem proporcionar-lhe a rentabilidade que procura alcançar com a sua propriedade.
A nossa equipa tem em consideração a fiscalidade e os impostos associados sobre o seu património (IMI e o novo AIMI) e na tributação sobre os rendimentos prediais analisando a situação mais vantajosa para os proprietários.